Kuten oli odotettavissakin, Pulkkisenkulmasta puhutaan taas. Ja taas puhutaan siitä, mitä pitäisi tehdä, purkaa vai säilyttää.
Keskustelun sysäsivät nyt liikkeelle kaupungin ja Pulkkisenkulman uuden omistajan uudet suunnitelmat.
Tontille viritellään uutta asemakaavaa, joka poistaisi rakennuskokonaisuudelta suojelumerkinnän ja näin ollen sallisi rakennusten purkamisen. Tilalle rakentuisi tämän hetken suunnitelmien mukaan kaksi kerrostaloa, jotka profiililtaan asettuisivat aika lailla samaan linjaan ympäröivän rakennuskannan kanssa.
Pulkkisenkulma on periaatteessa arvokas osa mikkeliläistä rakennusperintöä ja muisto menneestä, puutalovoittoisesta kaupunkikuvasta, joka rakentui tänne 1800- ja 1900-lukujen taitteessa. Tätä taustaa vasten sen nykyinen suojelumerkintä on täysin ymmärrettävä.
Asian toinen puoli on kuitenkin se, että suojelumerkintä on käytännössä estänyt tontin kehittämisen ja aiheuttanut sen, että rakennukset ovat päässeet pahasti rappeutumaan. Kuntoraportin mukaan jatkokäyttö rakennukset säilyttäen edellyttäisi sitä, että talot jouduttaisiin rakentamaan 90-100 -prosenttisesti uudestaan.
Sellaisessa ei minun mielestäni ole mitään järkeä.
Kävin takavuosina monta keskustelua kiinteistön entisen omistajan, edesmenneen Vesa Pulkkisen kanssa, tehdessäni juttuja Pulkkisenkulmasta.
Hän oli, mielestäni ihan oikeutetusti, hyvin käärmeissään siitä, että suojelumerkintä oli jättänyt hänelle täydellisen mustan pekan kouraan. Hänen näkökulmastaan häntä kehotettiin ylläpitämään ja kehittämään omistamiaan rakennuksia, mutta samalla ylläpidolle ja kehittämiselle asetettiin niin ahtaat ja ennen kaikkea kalliit raamit, etteivät yksityisen omistajan rahkeet siihen riittäneet.
Niinpä rakennuksiin tehtiin vain välttämättömimmät toimenpiteet ja ne kuluivat käytössä pahasti. Tästä näkökulmasta suojelumerkintä ei ajanut kenenkään etua.
On mielenkiintoista nähdä, miten Pulkkisenkulman kaava-asiassa käy. Jonkinlaisena ennakkotapauksena muistuu mieleen siilotontti, jolla sijainneiden viljasiilojen säilyttämisestä väännettiin vuositolkulla, ennen kuin kannat muuttuivat.
Väännössä voi mennä pitkäänkin. Joka tapauksessa toivon, että asiassa tehdään järkevä ratkaisu. Nykyisellään Pulkkisenkulma ei kaunista Mikkeliä.
Kirjoittaja on Mikkelin Kaupunkilehden päätoimittaja.